よかっぺ研究学園

9月18日（9月13日時点）のブログ でご紹介した、研究学園のコストコ前、学園の森中央 交差点南東角で建設が進む、イオンのワンストップ型商業施設「そよらつくば学園の森」。 この時は、工事現場を囲っていたフェンスや仮設の現場事務所が撤去され、建物を覆って いた外壁のネットも外されていました。 そして9月30日、ついにイオンリテールから「そよらつくば学園の森」のオープンが正式 に発表されました！ ニュースリリースには・・・ 　　研究都市の暮らしをもっと快適に。 　　“次世代への生活拠点” 「そよらつくば学園の森」　１０月２５日（日）オープン 　　 小商圏・高頻度来店型のショッピングセンター「そよら」が県内初出店 　 「そよらつくば学園の森」フロアマップもあり・・・ 　 　　核店舗「イオンスタイルつくば学園の森」を中心として、１階に 「バーガーキング」、 　　２階には茨城県を中心に展開するとんかつ専門店「とんＱ」がプロデュース する 　　和カフェ「雪ノ下珈琲 Ｐｒｏｄｕｃｅｄ ｂｙ とんＱ」が初出店するほか、 　　「サイゼリヤ」や「ダイソー」、子ども向け体操教室「ＴＡＩＳＯ ＬＡＮＤ」などの 　　専門店を展開します。 との記載がありました。 ニュースリリース後の週末、10月3日にさっそく現地を訪れてみました。 すると、建物の2階角の窓ガラスには「サイゼリヤ」の文字が。 さらに、1階の駐車場スロープ下には「バーガーキング」の掲示も確認できました。 駐車場には白線が引かれ、周辺には低木の苗が並び、植栽も少しずつ始まっています。 建物だけでなく、その周辺も整えられ、開業に向けて最後の仕上げが進んでいるようです。 研究学園の新たな商業施設として、街の風景もまた少し変わりそうです。 「そよらつくば学園の森」、いよいよ今月下旬、10月25日（日）オープンです！ ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・...

9月26日（9月22日時点）のブログ では、学園の森一丁目のテーダ松並木の間、 BLANDE前で建設が進むイタリアンレストラン「PISOLA（ピソラ）」の工事の 様子をご紹介しました。 台風が通り過ぎ、爽やかな青空が広がった9月22日には、建物を覆っていた ネットがたくし上げられ、これまで見えにくかった建物の姿が、少しずつ見え てきていました。 それから、わずか数日。 9月27日に訪れてみると、足場が解体され、建物を覆っていたネットもすっかり 取り外され、交差点側には一面ガラス張りの開放的な建物が姿を現しました。 テーダ松並木に囲まれ、遠くには筑波山を望むこの場所。 完成後のお店の雰囲気も少し想像できるようになってきました。 この素晴らしいロケーションに、これからどんな空間がつくられていくのでしょ うか。 開業に向けて、少しずつ完成へと近づいていくPISOLA。 これからの変化も楽しみに見守りたいと思います。 ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・アーティスト・子育て） ★ＭＳＯのインスタグラム ■BLANDE前のピソラ建設工事（2026年9月27日撮影）

2026年9月11日（9月9日時点）のブログ でお伝えしたとおり、ニトリやドン・キホーテの 近く、子供服「バースデイ」の隣、イタリアの高級車ブランド「マセラティ」の店舗とし て営業していましたが、2025年11月30日に閉店。 その後、しばらく動きが見られませんでしたが、9月に入り、ようやく建物がネットで覆 われ、改装工事が始まっていました。 そして9月26日、現地を訪れてみると……。 そこには、「BYD」の文字が掲げられていました。 中国・深センに本社を置く電気自動車（EV）・電池メーカー「BYD」の店舗へと生まれ変 わるようです。 ネットで調べてみると、茨城日産グループのサイトには 　【BYD つくばオープニングスタッフ募集】営業職 　　設立から80年の歴史を重ねてきた『茨城日産』。 　　地域に密着しながら事業を展開する、伝統ある会社です。 　　その茨城日産グループで、 　　茨城県唯一の正規ディーラーとしてBYDを取り扱っています。 　　BYD（ビーワイディー）は、中国・深センに本社を置く世界トップクラスの 　　電気自動車（EV）および電池メーカーです。 とありました。 高級車ブランド「マセラティ」の店舗だった場所が、今度は中国のEVメーカー「BYD」へ。 研究学園周辺でも、こうした店舗の入れ替わりが少しずつ見られるようになり、街の変化を感じる今日この頃です。 ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・アーティスト・子育て） ★ＭＳＯのインスタグラム ■マセラティ跡地がBYDに変わった（2026年9月26日撮影）

6月11日のブログ（6月6日時点） では、研究学園駅からつくば市役所へと続く通路沿い、 TX高架下で工事が進められているテナント施設の様子をご紹介しました。 その後、この高架下商業施設の名称が「寿横丁」であることが明らかになり、最近では 内装工事も急ピッチで進められているようです。 そして9月27日、現地を訪れてみると、ついにTXの橋脚に「寿横丁」の看板が取り付け られているのを発見しました。 そこには、 　KOTOBUKI YOKOCHO　寿横丁 　地元のうまいものを大集合 　～研究学園を元気にする横丁～ と書かれています。 いよいよ「寿横丁」の姿が、少しずつ見えてきました。 さらに、手前から3番目の区画は建物が仕切られており、そこには、 　TRAINING IS MY PASSION TS PERSONAL GYM と書かれた小さな看板が掲げられていました。 入口にも同じ表示があることから、どうやらここにはパーソナルジムが入るようです。 ほかの区画でも内装工事が進められており、少しずつ新しいテナントの姿が見え始め ています。 「地元のうまいものを大集合」という言葉どおり、どんなお店がこの場所に集まるの でしょうか。 研究学園駅と市役所を結ぶTX高架下に、新たなにぎわいを生み出す「寿横丁」。 開業に向けて、これからどんな変化を見せてくれるのか、引き続き楽しみに見守りた いと思います。 ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・アーティスト・子育て） ★ＭＳＯのインスタグラム ■寿横丁の様子（2026年9月27日撮影）

9月4日のブログ でご紹介したとおり、8月29日に研究学園駅前の「カフェ ラ ポルタ」 で、第1回となる「親子で楽しむ 衛星・宇宙ワークショップ」が開催されました。 当日は、宇宙や衛星について学びながら、親子で楽しく体験できるひとときに。 子どもたちは興味津々。目を輝かせながら、楽しそうにワークショップに参加して いました✨ そんな第1回の様子を受け、「ぜひ次回も！」という声に応える形で、早くも第2回の 開催が決定しました。 研究学園駅前で、親子で楽しみながら衛星や宇宙について学べる機会が、再び実現 します🌎🚀 第2回の開催について、主催の「まなびふれあいスペース ラボ」さんからご案内が 届いていますので、今回はその内容をご紹介します。 　～衛星・宇宙ワークショップ、２回目開催のご案内～ 　衛星画像を見て楽しみ、考えるワークショップです。ご好評いただいた１回目 　と流れは同じですが、画像を変えて衛星や宇宙とハロウィンを結び付けた内容 　となります。ご興味ある方、ぜひお気軽にご参加くださいませ！ 　第２回　衛星・宇宙ワークショップ 　主催　　まなびふれあいスペースラボ 　日時　　2026年10月18日（日）10:00～12:00 　場所　　カフェ　ラポルタ 　参加申し込み 　　　　　https://tabelog.com/ibaraki/A0802/A080201/8001537/ ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・アーティスト・子育て） ★ＭＳＯのインスタグラム ■第2回の衛星・宇宙ワークショップのチラシ ■第１回の様子（2026年8月29日撮影）

9月7日（9月6日時点）のブログ では、学園の森一丁目のテーダ松並木の間、 BLANDE前で建設が進むイタリアンレストラン「PISOLA（ピソラ）」の工事 を取り上げ、上物が姿を現したことをお伝えしました。 台風が通り過ぎ、爽やかな青空が広がった9月22日。 現地を訪れてみると、台風の影響を避けるためか、建物を覆っていたネット がたくし上げられ、これまで見えにくかった建物の姿がはっきりと現れてい ました。 ミニストップ側となる北側には大きなガラス面が広がり、明るく開放感のある 店舗になりそうです。 テーダ松の緑に囲まれたこの場所に、どんな雰囲気のレストランが誕生するのか。 完成へ向けて、少しずつ姿を変えていく様子を引き続き見届けていきたいと思い ます。 ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・アーティスト・子育て） ★ＭＳＯのインスタグラム ■BLANDE前のピソラ建設工事（2026年9月22日撮影）

台風が近づきつつある9月20日。この日は、ちょうど彼岸の入り。 朝から雨が降り、街もしっとりとした空気に包まれていました。 この日は涼しく、暑かった夏が終わり、すっかり秋を感じる一日です。 そんな中、焼肉きんぐからつくば中央インターへと続く道沿いでは、 鮮やかな赤いヒガンバナがひときわ目を引きます。 雨に濡れた緑の中に浮かぶ、真っ赤な花々。 思わず足を止めてしまうほど、印象的な光景でした。 しっとりとした雨に包まれた景色の中で、ヒガンバナの赤がいっそう鮮やかに 感じられ、秋の訪れを実感させてくれました。 ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・アーティスト・子育て） ★ＭＳＯのインスタグラム ■最終営業日のコスモ石油（2026年9月20日撮影）

2026年9月5日（9月4日時点）のブログ で、研究学園交差点近く、魚べい跡地の隣にあ る「コスモ石油」が、9月20日をもって閉店することをお伝えしました。 当初、2006年10月のオープンと思っていたのですが、Instagramを通じて「9月20日に オープンした」と教えていただきました。 そうだとすると、ちょうど20年。 長くこの街で営業してきたガソリンスタンドが、20年という節目を迎えて閉店すること になります。 台風が近づき、雨が降る9月20日。 最後の姿を見届けたい、そして少し名残惜しい気持ちもあり、朝から給油に出かけまし た。 そこにあったのは、いつもと変わらない風景。 見慣れた日常の光景がそこにはありました。 一方、隣のとりせん跡地と魚べい跡地には広大な更地が広がり、すぐそばでは7階建て の飲食店ビルの外装工事が進んでいます。 長く見慣れてきた景色が、少しずつ変わり始めています。 20年の歴史を終えたコスモ石油。 この場所がこれからどんな姿に変わっていくのか、これからも見届けていきたいと思 います。 ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・アーティスト・子育て） ★ＭＳＯのインスタグラム ■最終営業日のコスモ石油（2026年9月20日撮影） ■コスモ石油（2026年9月19日撮影）

今年に入ってから、研究学園ではお店の閉店や新しい施設の誕生が相次ぎ、街の変化の 早さに驚かされます。 今回は、グランドオープンが近づく「そよらつくば学園の森」の葛城北線を挟んだ向か い側にあった「BUBU MITSUOKA」です。 個性的な車が並び、通りから眺めるだけでも楽しませてくれた人気のディーラーでした が、久しぶりに訪れてみると、外壁に取り付けられていた「MITSUOKA」の文字がなく なっていました。 そして、入口には小さな「閉店のお知らせ」が。 　「閉店のお知らせ 　 　　平素より当店をご利用いただき、誠にありがとうございます。 　　当店は、2026年8月31日をもちまして閉店いたしました。 　　これまで長きにわたりご愛顧いただき、心より御礼申し上げます。 　　今後のお車の点検・整備・各種お問い合わせなどにつきましては、 　　柏店・宇都宮店へ統合させていただいております。 　　恐れ入りますが、今後は柏店・宇都宮店まで 　　お問い合わせくださいますようお願い申し上げます。 とあり、2026年8月31日に閉店したことが分かりました。 BUBU MITSUOKAは、以前のブログでも紹介したとおり、2017年3月10日にオープン。 かっこいいアメ車をはじめ、個性的な車が並ぶ姿は、研究学園の街並みにちょっとした 彩りを添えてくれていました。 今年に入り、マセラティも閉店。 続いてMITSUOKAまで。。。 長く親しまれてきたお店だけに、閉店は少し寂しいですね。 そよらつくば学園の森の開業を間近に控え、周辺の景色も少しずつ変わり始めています。 ここには、次にどんなお店や施設が誕生するのでしょうか。 これからの変化も、ゆっくり見届けていきたいと思います。 ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・...

8月25日（8月22日時点）のブログ で、コストコ前、学園の森中央交差点の南東角で 建設が進む「そよらつくば学園の森」を取り上げました。 そのすぐ隣にある「つくばハウジングパークANNEX」は、2026年7月31日に閉場。 8月22日には、モデルハウスの解体工事が本格化している様子をお伝えしました。 それから約3週間。 9月12日、雨が降りしきる中、現場ではほぼ解体を終えた建物のがれきを、たくさん の油圧ショベルが次々と掴み、ダンプカーへ積み込んでいました。 そして翌9月13日の日曜日。 工事現場は一転して静まり返り、重機の姿も少なくなっていました。解体工事も、 いよいよ完了が近づいているようです。 10月の「そよらつくば学園の森」グランドオープンを迎える頃には、この場所も更地 になっているのでしょうか。 そして、その先には何ができるのか・・・ 変わり続ける学園の森の街並みとともに、今後の動きにも注目したいところです。 ★よかっぺ研究学園公式Instagram ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ・研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ＜その他ボランティア団体のＳＮＳ＞ ・研究学園駅周辺の花いっぱい活動をしています。 ★研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラム ・2025年度は木育フェス、2024年度はつくばな祭（音楽・アーティスト・子育て） ★ＭＳＯのインスタグラム ■つくばハウジングパークANNEXの解体工事の様子（2025年9月12日撮影） ■つくばハウジングパークANNEXの解体工事現場（2025年9月13日撮影）