よかっぺ研究学園

5月4日のブログ（5月2日時点） では、研究学園駅からつくば市役所へ 続く通路沿い、TX高架下で進む工事の様子をご紹介しました。 5月2日時点では、プレハブ店舗が6棟並び、新たな風景が姿を見せ始 めていました。 あれから約2週間半経った5月19日。 工事はさらに進み、TX沿いの歩道の一部、線路側を囲っていた仮囲い も撤去され、通行止めとなっていた区間は、再び広々とした歩道へと 戻っていました。 歩道から店舗へとつながる階段には、きれいにコンクリートが打設さ れ、少しずつ整っていく様子が感じられます。 日に日に、テナントを迎える準備が進み、新しい賑わいの誕生が近づ いているようでした。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■ＴＸ高架下工事の様子（2025年5月19日撮影）

私たち「研究学園グリーンネックレス・グリーンの会」は、研究学園駅周辺の花壇づくり を通して、花と緑に包まれたまちづくりに取り組んでいます🌸 春と秋には季節の花の植え替えを行い、毎月第1土曜日には定例のお手入れを実施。 地域のみなさんと力を合わせながら、少しずつ、そして着実に、研究学園の街並みに彩り を添えてきました。 5月13日のブログ でもお伝えしたように、5月9日の定例作業では、冬から春にかけて花壇 を優しく彩ってくれたビオラやパンジーを抜き取り、5月16日から始まる夏花壇づくりに 向けて、土づくりなどの準備作業を行いました。 そして迎えた5月16日。 澄みわたる青空のもと、ホテルベストランドのエントランスおよびカフェラポルタ前、 さらに、わだ家前の植樹マス花壇に、色鮮やかなジニアを植え込みました。 ジニアは、和名で「百日草」と呼ばれ、長い期間花を楽しめる夏の人気花。 今回植え込んだ苗は、社会福祉法人ゆっこら様より届けていただきました。 レモンイエローと白のジニアは、ホテルベストランドのエントランスを爽やかで明るい 雰囲気に。 一方、赤やオレンジのジニアは、カフェ・ラポルタ前を華やかでエレガントな彩りで包 み込みます。 またこの日は、イーアス前やさかなや道場前の市道花壇でも作業を実施。この市道は私 たちグリーンの会が、アダプトアロード制度を利用し、里親となり美化に取り組んでい ます。 培養土や肥料、苦土石灰などを丁寧に混ぜ込み、次回の植え込みに向けた土づくりを行 いました。 これから夏へ向けて、研究学園の街並みはさらに色鮮やかに変わっていきます。 お近くを通られた際は、ぜひ花壇にも目を向けていただければ嬉しいです。 ■今後（花植え）の予定 　5月23日（土）9時～2時間ほど　研究学園駅前のプランタへの植込み 　6月 6日（土）9時～2時間ほど　市道植樹マスの植込み 研究学園の花いっぱい活動にご興味のある方、 私たちと一緒に、花と向き合うひとときを楽しんでみませんか。 ご協力いただける方は、グリーンの会のインスタ（ダイレクトメッセージ）ま でご連絡ください。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエッ...

4月14日のブログ でもお伝えしたように、かつて「とりせん」が営業していた場所の 駐車場に併設されていた「魚べい」は、3月31日をもって閉店。4月14日には、親し まれてきた建物の姿もすでに消えていました。 とりせん・魚べい跡地では、杭抜きや外構の解体工事が進められ、少しずつ更地へ と姿を変えていきました。 さらに5月11日には、工事現場を囲っていた仮囲いの撤去もスタート。5月17日には、 その大部分が取り払われ、広々とした空間が姿を現しました。 写真を撮っていると、信号待ちをしていたサイクリストの方や、横断歩道を渡ってき たおばあちゃんからも、「ここ、次は何ができるの？」と声をかけられました。 研究学園エリアでもひときわ目立つこの一等地。 これからどのように変化していくのか、引き続き注目していきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■とりせん、魚べい跡地（2026年5月16日撮影） ■とりせん、魚べい跡地（2026年5月17日撮影）

2025年11月16日のブログ では、「コメリパワーつくば西店」北側で計画されている 商業施設について取り上げました。 山新グランステージから車で、つくば秀英高校 を越えて、10分程行ったところです。 現地の看板には、「買う・食べる・楽しむ、全部ここに。」というキャッチコピーが 掲げられており、「これはかなり大規模なショッピングセンターになるのでは！？」 と感じたのを覚えています。 当時の着工予定は2026年2月。 「そろそろ全貌が見えてきた頃かも？」と思い、前回訪問からおよそ半年後となる 2026年5月10日、再び現地を訪れてみました。 すると・・・。 広大な敷地では、すでに外構工事が進められていました。 入口付近に設置された「建築計画のお知らせ」を確認すると、今回の計画概要は次 の通り。 建築物の名称は　（仮称）つくば市上河原崎商業施設（複合店舗棟） 事業区画全域の敷地面積は　　89,132,83㎡ 今回は、その内　　　　　　　26,965.89㎡　とありました。 　用途は　　　複合店舗 　建築面積　　　7,584.60㎡ 　延べ面積　 　13,245.10㎡ 　階数　　　　地上　2階　 　高さ　　　　12.750m 　着工予定　　令和8年2月15日 　完了予定　　令和9年6月30日 さらに調べてみると、この開発は全体で3つの工区に分かれており、今回動き始めた のは「第1工区」のようです。 では、どのくらいの規模感なのでしょうか。 「イーアスつくば」と比較してみると・・・ 【イーアスつくば】 　敷地面積　　145,385,16㎡ 　建築面積　  　47,679.89㎡ 　延べ面積　　126,908.11㎡ 今回の開発全体の敷地面積は、イーアスつくばのおよそ6割規模あり、 かなり大きな開発計画であることがわかります。 一方で、第1工区単体を「コーチャンフォーつくば店」と比較すると・・・ 【コーチャンフォーつくば店】 　敷地面積 　　14,500.04㎡ 　建築面積 　　10,116.93㎡ 　延べ面積 　　16,266.45㎡ 第1工区の延べ面積は、コーチャンフォーよりややコンパクトな規模感。 それでも、つくば市西部エリアにおいては十分に存在感のある商業拠点になりそう です。「買う・食べる・楽しむ、全部ここに。」という言葉の通り、どのような店舗 が集...

5月1日のブログでは（4月25日時点） 、新都市中央通り沿い、セブンイレブンつくば 北大通り店のはす向かい、かつてガソリンスタンドがあった場所に誕生した、5階建て 物販店舗併用型共同住宅「ルーチェ春日」を取り上げました。 その際、1階3区画のうち1区画が「理容店になりそう」とお伝えしていましたが・・・ 5月10日、現地を訪れてみると、やはり理容店、そして学習塾の姿が見えてきました。 理容店の名前は、なんともインパクト抜群の「理髪　縁刃雷」 そして学習塾は、「こども英語＆習字教室　Lea Academy（レアアカデミー）」 となっていました。 「縁刃雷」という名前は、一度見たら忘れられないような独特の存在感。 一方「Lea Academy」は、英語と習字を組み合わせた教室ということで、地域の子ども たちの学びの場として親しまれていきそうです。 さらに、残るもう1区画の窓には、工事関係と思われる張り紙が数多く掲示されており、 こちらも近いうちに動きがありそうな気配。 新しい店舗が少しずつ姿を現し始めた「ルーチェ春日」。 どんなテナントが揃っていくのか、引き続き注目していきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■春日のセブンイレブンはす向かいのルーチェ春日（2026年5月10日撮影）

私たち「研究学園グリーンネックレス・グリーンの会」は、研究学園駅周辺の花壇づくり を通して、花と緑に包まれたまちづくりに取り組んでいます🌸 春と秋には季節の花の植え替えを行い、毎月第1土曜日には定例のお手入れを実施。 地域のみなさんと力を合わせながら、少しずつ、そして着実に、研究学園の景色を育んで きました。 5月9日は定例作業の日。子ども4名を含む18名が参加し、2歳から80代まで、幅広い世代が 協力しながら作業を行いました。 世代を超えて自然に会話が生まれる、和やかで微笑ましい時間となりました。 この春、筑波大大学院を卒業して社会人になられた方も体験参加され、6月から正式に仲間 入りしていただけることになりました。和が広がりとてもうれしく思います。 冬から春にかけて花壇を彩ってくれたビオラやパンジーは、役目を終えて「おつかれさま」。 チューリップなどの球根も掘り上げ、秋の植え付けまでしばし休眠です。 この日は、培養土に苦土石灰や化成肥料を混ぜ込み、次の季節へ向けた土づくりを行いました。 5月16日から始まる、マリーゴールドなど夏花壇の植え込み準備も整いつつあります。 作業の合間、10時にはホテルベストランドさんから、冷たいジュースや温かいコーヒーの差 し入れも。 春のやわらかな空気の中、ほっとひと息つける、心温まる時間となりました。 ホテルベストランドさんをはじめ、地域のみなさまの支えがあって、私たちの「花いっぱい 活動」は続けることができています。 この場をお借りして、心より感謝申し上げます。 ■今後（花植え）の予定 　5月16日（土）9時～2時間ほど　ホテルベストランド周辺の植込み 　5月23日（土）9時～2時間ほど　研究学園駅前のプランタへの植込み 　6月  6日（土）9時～2時間ほど　市道植樹マスの植込み 研究学園の花いっぱい活動にご興味のある方、 私たちと一緒に、花と向き合うひとときを楽しんでみませんか。 ご協力いただける方は、グリーンの会のインスタ（ダイレクトメッセージ）ま でご連絡ください。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実...

スーパーセンタートライアル入口近く、まんりょう公園向かいの空き地で、少し前から 建設工事が進められていました。 「アパートが建つのかな？」と思いながら眺めていたのですが・・・。 2026年5月10日、工事現場を囲うフェンスに一枚の張り紙を発見。 そこには、どこか懐かしく、思わず心が弾む文字が並んでいました。 　もちまき 　令和8年5月16日（土）午前11時 　TOCO SHORE 上棟式 　家族揃ってお越しください♪ 　つくばデザイン不動産（株）と申します！！ 　5月16日（土）午前11時より、下記所在地にて、上棟式を行います。 　当日は、もちまき　お菓子まきを行います♪ 　お友達、ご近所様をお誘い合わせのうえ、お気軽にお越しくださいませ<(_ _)> 　つくばデザイン不動産（株）スタッフ一同 との案内でした。 最近ではなかなか見かけなくなった「もちまき」。 地域のみんなで上棟を祝う光景を思い浮かべると、なんだかウキウキした気持ちになり ます。 そういえば、 つくばデザイン不動産では、2017年9月の「MeeTOCO N」の上棟式でも、 もちまきが行われていました。（2017年9月18日のブログ） 昔ながらのしきたりや、地域とのつながりを大切にしている様子が伝わってきて、とても 素敵です。 つくばデザイン不動産といえば、オリジナルブランド「TOCO」シリーズでも知られて います。今回の建物名は「TOCO SHORE」となるようです。 近くには、花まる学習会の入る「TOCO Pino」や、TOROPPO DONUTのある 「TOCO Cherry」もあり、 このエリアに少しずつ“TOCOの街並み”が広がっている印象です。 この場所も、お店や事務所が入るテナントビルになるのでしょうか。 これからどんな建物が姿を現すのか、引き続き楽しみに見届けていきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■スーパーセンタートライアル入口近くの建設工事（2025年5月10日撮影） ■「TOCO SHORE」上棟式のもちまきの...

ゴールデンウィークのまっただ中、5月3日。「研究学園みんなでごみ拾い」が開催 されました。 今回のテーマはもちろん「こどもの日」。 その名も、“みんなでゴミ拾い × こどもの日スペシャル”。 拾い集めたごみ袋で、こいのぼりをつくるという、ちょっとユニークな企画でした。 当日は気持ちのよい晴天。連休の中日ということもあり、参加者5名・スタッフ4名 の計9名と、ややコンパクトな顔ぶれでしたが、その分、和やかな雰囲気の中で スタートしました。 こいのぼり作りには、たくさんの“素材”が必要です。 研究学園駅を出発し、3月末に開通したばかりのつくば市役所通路へ。 セブンイレブン付近から、赤から、やまとや、モッツバー、さかなや道場といった 飲食店が並ぶエリアを巡りながら、ゴール地点のホテルベストランドへ。 そして最後は、集めたごみ袋を使って—— 見事な「こいのぼり」が完成！ ご参加いただいた皆さんには、お土産としてハナショウブをプレゼント。 そのやさしい彩りが、初夏の訪れをそっと感じさせてくれました。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★ けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■こいのぼりの前で集合写真（2026年5月3日撮影） ■ゴミ拾いの様子（2026年5月3日撮影）