よかっぺ研究学園

2025年11月16日のブログ では、「コメリパワーつくば西店」北側で計画されている 商業施設について取り上げました。 山新グランステージから車で、つくば秀英高校 を越えて、10分程行ったところです。 現地の看板には、「買う・食べる・楽しむ、全部ここに。」というキャッチコピーが 掲げられており、「これはかなり大規模なショッピングセンターになるのでは！？」 と感じたのを覚えています。 当時の着工予定は2026年2月。 「そろそろ全貌が見えてきた頃かも？」と思い、前回訪問からおよそ半年後となる 2026年5月10日、再び現地を訪れてみました。 すると・・・。 広大な敷地では、すでに外構工事が進められていました。 入口付近に設置された「建築計画のお知らせ」を確認すると、今回の計画概要は次 の通り。 建築物の名称は　（仮称）つくば市上河原崎商業施設（複合店舗棟） 事業区画全域の敷地面積は　　89,132,83㎡ 今回は、その内　　　　　　　26,965.89㎡　とありました。 　用途は　　　複合店舗 　建築面積　　　7,584.60㎡ 　延べ面積　 　13,245.10㎡ 　階数　　　　地上　2階　 　高さ　　　　12.750m 　着工予定　　令和8年2月15日 　完了予定　　令和9年6月30日 さらに調べてみると、この開発は全体で3つの工区に分かれており、今回動き始めた のは「第1工区」のようです。 では、どのくらいの規模感なのでしょうか。 「イーアスつくば」と比較してみると・・・ 【イーアスつくば】 　敷地面積　　145,385,16㎡ 　建築面積　  　47,679.89㎡ 　延べ面積　　126,908.11㎡ 今回の開発全体の敷地面積は、イーアスつくばのおよそ6割規模あり、 かなり大きな開発計画であることがわかります。 一方で、第1工区単体を「コーチャンフォーつくば店」と比較すると・・・ 【コーチャンフォーつくば店】 　敷地面積 　　14,500.04㎡ 　建築面積 　　10,116.93㎡ 　延べ面積 　　16,266.45㎡ 第1工区の延べ面積は、コーチャンフォーよりややコンパクトな規模感。 それでも、つくば市西部エリアにおいては十分に存在感のある商業拠点になりそう です。「買う・食べる・楽しむ、全部ここに。」という言葉の通り、どのような店舗 が集...

5月1日のブログでは（4月25日時点） 、新都市中央通り沿い、セブンイレブンつくば 北大通り店のはす向かい、かつてガソリンスタンドがあった場所に誕生した、5階建て 物販店舗併用型共同住宅「ルーチェ春日」を取り上げました。 その際、1階3区画のうち1区画が「理容店になりそう」とお伝えしていましたが・・・ 5月10日、現地を訪れてみると、やはり理容店、そして学習塾の姿が見えてきました。 理容店の名前は、なんともインパクト抜群の「理髪　縁刃雷」 そして学習塾は、「こども英語＆習字教室　Lea Academy（レアアカデミー）」 となっていました。 「縁刃雷」という名前は、一度見たら忘れられないような独特の存在感。 一方「Lea Academy」は、英語と習字を組み合わせた教室ということで、地域の子ども たちの学びの場として親しまれていきそうです。 さらに、残るもう1区画の窓には、工事関係と思われる張り紙が数多く掲示されており、 こちらも近いうちに動きがありそうな気配。 新しい店舗が少しずつ姿を現し始めた「ルーチェ春日」。 どんなテナントが揃っていくのか、引き続き注目していきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■春日のセブンイレブンはす向かいのルーチェ春日（2026年5月10日撮影）

私たち「研究学園グリーンネックレス・グリーンの会」は、研究学園駅周辺の花壇づくり を通して、花と緑に包まれたまちづくりに取り組んでいます🌸 春と秋には季節の花の植え替えを行い、毎月第1土曜日には定例のお手入れを実施。 地域のみなさんと力を合わせながら、少しずつ、そして着実に、研究学園の景色を育んで きました。 5月9日は定例作業の日。子ども4名を含む18名が参加し、2歳から80代まで、幅広い世代が 協力しながら作業を行いました。 世代を超えて自然に会話が生まれる、和やかで微笑ましい時間となりました。 この春、筑波大大学院を卒業して社会人になられた方も体験参加され、6月から正式に仲間 入りしていただけることになりました。和が広がりとてもうれしく思います。 冬から春にかけて花壇を彩ってくれたビオラやパンジーは、役目を終えて「おつかれさま」。 チューリップなどの球根も掘り上げ、秋の植え付けまでしばし休眠です。 この日は、培養土に苦土石灰や化成肥料を混ぜ込み、次の季節へ向けた土づくりを行いました。 5月16日から始まる、マリーゴールドなど夏花壇の植え込み準備も整いつつあります。 作業の合間、10時にはホテルベストランドさんから、冷たいジュースや温かいコーヒーの差 し入れも。 春のやわらかな空気の中、ほっとひと息つける、心温まる時間となりました。 ホテルベストランドさんをはじめ、地域のみなさまの支えがあって、私たちの「花いっぱい 活動」は続けることができています。 この場をお借りして、心より感謝申し上げます。 ■今後（花植え）の予定 　5月16日（土）9時～2時間ほど　ホテルベストランド周辺の植込み 　5月23日（土）9時～2時間ほど　研究学園駅前のプランタへの植込み 　6月  6日（土）9時～2時間ほど　市道植樹マスの植込み 研究学園の花いっぱい活動にご興味のある方、 私たちと一緒に、花と向き合うひとときを楽しんでみませんか。 ご協力いただける方は、グリーンの会のインスタ（ダイレクトメッセージ）ま でご連絡ください。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実...

スーパーセンタートライアル入口近く、まんりょう公園向かいの空き地で、少し前から 建設工事が進められていました。 「アパートが建つのかな？」と思いながら眺めていたのですが・・・。 2026年5月10日、工事現場を囲うフェンスに一枚の張り紙を発見。 そこには、どこか懐かしく、思わず心が弾む文字が並んでいました。 　もちまき 　令和8年5月16日（土）午前11時 　TOCO SHORE 上棟式 　家族揃ってお越しください♪ 　つくばデザイン不動産（株）と申します！！ 　5月16日（土）午前11時より、下記所在地にて、上棟式を行います。 　当日は、もちまき　お菓子まきを行います♪ 　お友達、ご近所様をお誘い合わせのうえ、お気軽にお越しくださいませ<(_ _)> 　つくばデザイン不動産（株）スタッフ一同 との案内でした。 最近ではなかなか見かけなくなった「もちまき」。 地域のみんなで上棟を祝う光景を思い浮かべると、なんだかウキウキした気持ちになり ます。 そういえば、 つくばデザイン不動産では、2017年9月の「MeeTOCO N」の上棟式でも、 もちまきが行われていました。（2017年9月18日のブログ） 昔ながらのしきたりや、地域とのつながりを大切にしている様子が伝わってきて、とても 素敵です。 つくばデザイン不動産といえば、オリジナルブランド「TOCO」シリーズでも知られて います。今回の建物名は「TOCO SHORE」となるようです。 近くには、花まる学習会の入る「TOCO Pino」や、TOROPPO DONUTのある 「TOCO Cherry」もあり、 このエリアに少しずつ“TOCOの街並み”が広がっている印象です。 この場所も、お店や事務所が入るテナントビルになるのでしょうか。 これからどんな建物が姿を現すのか、引き続き楽しみに見届けていきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■スーパーセンタートライアル入口近くの建設工事（2025年5月10日撮影） ■「TOCO SHORE」上棟式のもちまきの...

ゴールデンウィークのまっただ中、5月3日。「研究学園みんなでごみ拾い」が開催 されました。 今回のテーマはもちろん「こどもの日」。 その名も、“みんなでゴミ拾い × こどもの日スペシャル”。 拾い集めたごみ袋で、こいのぼりをつくるという、ちょっとユニークな企画でした。 当日は気持ちのよい晴天。連休の中日ということもあり、参加者5名・スタッフ4名 の計9名と、ややコンパクトな顔ぶれでしたが、その分、和やかな雰囲気の中で スタートしました。 こいのぼり作りには、たくさんの“素材”が必要です。 研究学園駅を出発し、3月末に開通したばかりのつくば市役所通路へ。 セブンイレブン付近から、赤から、やまとや、モッツバー、さかなや道場といった 飲食店が並ぶエリアを巡りながら、ゴール地点のホテルベストランドへ。 そして最後は、集めたごみ袋を使って—— 見事な「こいのぼり」が完成！ ご参加いただいた皆さんには、お土産としてハナショウブをプレゼント。 そのやさしい彩りが、初夏の訪れをそっと感じさせてくれました。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★ けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■こいのぼりの前で集合写真（2026年5月3日撮影） ■ゴミ拾いの様子（2026年5月3日撮影）

研究学園グリーンネックレス・グリーンの会では、「美しい研究学園、魅力あるまちに したい」という想いを胸に、駅周辺の花壇整備を続けています。 週に２回（冬は１回）の水やりや、春・秋の一年草の植え替え、毎月第1土曜日には メンバーが集まり、花壇のお手入れを行っています。 5月2日は、私の水やり当番の日。 担当は、駅前ロータリー東側・サーパスマンション前に並ぶプランターや植樹マス、 そして北東角・スクウェアビル前の花壇です。 前日の雨が上がり、気温はぐんと上昇。強い風にあおられながらの水やりは、ホース の水が舞い上がって、気づけば自分にかかる場面も。 長く咲き続けてくれたビオラは徒長し、季節の終わりを実感しました。 一方で、タネのタキイさんからいただいたジキタリスは、やさしいピンクの花を咲か せ、アリウムやアイリスも彩りを添えています。 花壇は、次の季節へと静かにバトンを渡し始めています。 いよいよ春の植え替えの時期が始まります。 5月9日には、秋から楽しませてくれたビオラを抜き取り、マリーゴールドなど夏を彩 る花々を迎る準備を行います。 花いっぱいのまちづくりに、少しだけ関わってみませんか。 植え替え作業を一緒に楽しんでくださる方を募集しています。気になる方は、どうぞ お気軽にご連絡ください。 ★次回の作業予定★ 　　日程　　　：　5月9日（土）９時から２時間程度 　　作業内容　：　花壇のお手入れ（花殻摘み、雑草取り、水やり等） 　　集合場所　：　ホテルベストランド前　 　　連絡先　　：　kenkyugakuen.green@gmail.com 　　　　　　　　　 インスタグラム 　 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★ けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■研究学園駅前ロータリー東（サーパスマンション前）の水やり（2026年5月2日撮影） ■研究学園駅前ロータリー北東（スクウェアビル）の水やり（2026年5月2日撮影）

4月20日のブログ（4月18日時点） でお伝えした、コストコ前・学園の森中央交差点 南東角に建設中のワンストップ型商業施設（コンパクトなイオン）「そよら」。 当時は、大きな骨組みが組み上がり始めた様子をご紹介しました。 そして、ゴールデンウイーク真っ只中の5月2日。 現地を訪れると、工事はさらに進み、その姿は一段と存在感を増していました。 “コンパクト”という言葉から想像していた規模を、裏切るようなボリューム感。 建物は着実にかたちを成し、街の風景にしっかりと輪郭を描き始めています。 向かいのBUBU MITSUOKA側、葛城北線から眺めると、立ち上がる鉄骨が空へと伸び、 思わず見上げてしまうような迫力。 完成に向けて、日ごとに表情を変えていく様子に、これからも目が離せません。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■コストコ方面から建設中の「そよら」（2025年5月2日撮影）

4月27日のブログ（4月26日時点）では、研究学園駅からつくば市役所へと続く 通路沿い、TX高架下で進む工事の様子をご紹介しました。 すでに、3つの店舗となる建物の姿が現れていたあの場所です。 そして翌週、5月2日。 あらためて足を運んでみると、景色はまた少し変わっていました。 全部で5つと思い込んでいたプレハブ店舗は、実際には6つ。 うれしい勘違いだったようです。 さらに、建物同士をつなぐ木造部分の施工もスタート。少しずつ“ひとつの空間” としての輪郭が見え始めてきました。 背後のつくば市役所側の通路とどうつながっていくのか。 行き来ができるようになれば、人の流れを大きく変える重要な動線になりそうです。 これからどんな形に整っていくのか、引き続き目が離せません。 また、新しくできたつくば市役所通路入口、時計の下には、ライオンズクラブから 寄贈されたフクロウの可愛らしい石像が建てられていました。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■ＴＸ高架下工事の様子（2025年5月2日撮影） ■つくば市役所通路入口のフクロウの石像（2025年5月2日撮影）