よかっぺ研究学園

コストコと、建設が進むコンパクトなイオン「そよら」が面する「学園の森中央 交差点」。 「そよら」の建設工事と歩調を合わせるように、周辺では道路整備工事も進めら れています。 そよらのフェンスに掲示された建築計画のお知らせの脇には、まるでそよらの 工事用であるかのようにパワーショベルが置かれ、そのそばには道路工事を知ら せる立て看板が立っていました。 　看板には、 　「右折レーン延伸工事を行っています 　　完全週休2日制 　　令和8年3月13日まで 　　作業時間 9:00～17:00 　　移管道整備工事 　　発注者　茨城県土浦土木事務所」 　と記されています。 実際に道路の様子を見てみると、県道19号線をイーアスつくば方面から進み、 フォルクスワーゲンやBMWを過ぎて、葛城北線を右折しスーパーセンター トライアル方面へ向かう右折レーンが、わずかに延伸される工事が行われてい ました。 確かに、「そよら」が開業すれば、この交差点で右折する車はさらに増えるこ とが予想されます。 さらに、現時点でも信号待ちが常態化している葛城北線も今後の交通状況が どのように変わっていくのか、気になるところです。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■「そよら」の見取図（2026年1月31日撮影）

研究学園駅やイーアスつくばからほど近く、リクシルの西隣にあったノーブルホームの 「つくば展示場」。 最近、その建物の解体工事が始まりました。 ノーブルホームは、研究学園の街が誕生して間もない頃に開設された展示場です。 2006年の夏に建設が始まり、周囲にはまだ何もない広々とした景色が広がっていました。 そして同年の秋にオープン。街の成長とともに、長くこの場所に親しまれてきました。 2月1日、現地を訪れてみると、解体現場には大きな横幕が掲げられていました。 　新事務所移転＆リニューアル 　業務拡大につき 　春日1丁目西交差点手前に移転しました 　この先 約2km → 「2kmならすぐ近く」と思い、そのまま足を延ばしてみたものの、ショールームらしき 建物は見当たりません。 気になってウェブサイトを確認してみると、次のような案内が掲載されていました。 　このたび、業務拡大に伴い「つくば展示場」を移転し、 　2026年1月29日（木）より新拠点にて営業を開始いたします。 　なお、新拠点は今後、「つくばショールーム」としてリニューアルオープンを予定して 　おります。 　（※リニューアル時期につきましては、決まり次第あらためてご案内いたします） 　また、現在のつくば展示場につきましては、 　2026年1月16日（木）をもって営業を終了いたしました。 場所は春日のセブンイレブンの先で、以前、積水ハウスのショールームがあった場所の 写真が掲載されていました。 今年に入ってから、なじみ深かった「とりせん」「カラオケバックス」、そしてこの 「ノーブルホーム」と、次々に姿を消していきます。 街は生きもののように姿を変えながら、少しずつ次の時代へ進んでいる・・・ そんなことを感じさせられるこの頃です。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■ノーブルホームつくば展示場の解体現場（2026年2月1日撮影） ■ノーブルホームつくばショールーム予定ビル（2026年1月1日撮影） ■オープン当時のノーブルホーム（2006年11月12日撮影） ■オープン当時...

2026年1月28日のブログ （1月25日時点）でもお伝えしたとおり、閉店した 「とりせん研究学園店」の敷地を囲うフェンスに労働保険関係成立票が掲示 され、いよいよ解体工事が始まりそうだという内容をお伝えしました。 それからまだ1週間も経たないうちに、クレーンで何かを吊り上げている様子 が目に入り、気になって近くまで足を運んでみると・・・。 新都市中央通り側の外壁には大きな開口部が設けられ、店内の解体が着実に 進んでいる様子をうかがい知ることができました。 長く親しまれてきたこの建物も、いよいよ姿を消す時が近づいているようです。 研究学園交差点に面した恵まれた立地だけに、近隣住民としては、跡地が暮ら しに寄り添う、利便性の高いかたちで活用されることを期待したいところです。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■とりせん解体工事の様子（2026年1月31日撮影）

2025年12月26日のブログ（12月20日時点） では、コーチャンフォーと葛城配水場 の間で進められている「茨城トヨタ」の建設工事が、いよいよ終盤を迎えている 様子をお伝えしました。 それから約1か月後の1月24日。現地を訪れてみると、外壁や駐車場入口には看板が 設置され、アスファルト舗装も完了。建物全体がすっかり完成形となり、あとは 2026年2月のオープンの日を待つばかり、という印象を受けました。 一方で、焼肉きんぐやしゃぶしゃぶ温野菜の前にある「トヨタカローラ南茨城」 でも、同じ敷地内にて新店舗の建設工事が進行中です。 道路沿いには、大きな鉄骨造の骨組みが姿を現し、こちらも着実に工事が進んで いることが分かります。 なお、この新店舗は2027年中頃に「新つくば店」としてオープン予定とのこと。 このエリアでは、今後も街の景色が少しずつ変化していきそうです。 引き続きその様子を見守っていきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組ん でいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■茨城トヨタつくば学園の森店の工事現場（2026年1月25日撮影） ■トヨタカローラ南茨城の工事現場（2026年1月25日撮影） ＜新店舗＞ ＜現店舗＞

2026年1月7日のブログ でもお伝えしたとおり、「とりせん研究学園店」は同日を もって閉店し、20年にわたる歴史に静かに幕を下ろしました。 長年親しまれてきたお店が姿を消し、日々の暮らしの中で不便さを感じる場面も 少なくありません。そんな中、閉店から2週間余りが経過した1月25日、現地の 様子を見に行ってみました。 すると、広い駐車場の半分がフェンスで囲われ、新都市中央通り側の入口付近に は「建設業の許可票」と「労働保険関係成立票」が掲示されていました。 掲示内容によると、 ＜建設業の許可票＞ 　許可を受けた建設業　解体、どもく、とび・土工工事業 ＜労働保険関係成立票＞ 　事業の期間　令和8年1月26日から 　　　　　　　令和8年5月31日まで とのことでした。 これらの情報から判断すると、とりせん跡地は居抜きでの活用ではなく、建物は 解体され、更地になる可能性が高そうです。 このブログがアップされる頃には、すでに工事が始まっているかもしれません。 地域の風景がまたひとつ変わろうとしています。 この先、この場所がどのように生まれ変わっていくのか・・・ 引き続き、注意深く見守っていきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■とりせん跡地（2026年1月25日撮影） ■フェンスに掲示された張り紙（2026年1月25日撮影）

1月12日のブログ（1月11日時点） では、面野井台交差点角、幌馬車の敷地内で 進められている、2月13日オープン予定のベーカリーカフェ「BENCH」の建設 工事の様子をお伝えしました。 それから約2週間後の1月25日。現地を訪れてみると、建物はすっかり“お店の顔” になり、店先では公園づくりを思わせる造成工事が進められていました。 少しずつ全体像が見えてきて、完成への期待が高まります。 BENCHの公式Instagramでは、1月13日に次のような案内が投稿されていました。 　「BENCH BAKERYのみ【2月13日(金)】にOPENします。 　　この日から、ベーカリー商品やテイクアウトメニューをご購入いただけ 　　ますのでぜひお楽しみに！ 　　営業時間は【AM8:00~ 売り切れ次第終了】となりますのでお早めに！ 　　その後、 　　・ BENCH CAFE（店内飲食） 　　・ BENCH PARK（パンとともに多様な体験ができる公園） 　　こちらは 3月中にOPEN予定です。 　　順次広がっていくBENCHの空間も、どうぞ楽しみにお待ちください。」 この案内によると、2月13日にまずはベーカリーが先行オープンし、3月中には 店内飲食が可能なカフェ、そして公園の利用も始まる予定とのこと。 すべてが完成した暁には、パンを味わうだけでなく、時間や空間そのものを楽し める、とても個性的で魅力的なお店になりそうです。 今からその日が待ち遠しくてなりません。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■BENCHの建設工事（2026年1月25日撮影）

研究学園グリーンネックレス・グリーンの会では、「美しい研究学園、魅力ある 研究学園にしたい」という思いを胸に、駅周辺の花壇整備を行い、花いっぱい のまちづくりに取り組んでいます。 毎月第1土曜日にはメンバーが集まり、花壇のお手入れを実施。 そのほかにも、駅前花壇の水やりや、春・秋の一年草の植え替えなど、季節に寄 り添った活動を続けています。 1月17日は、私の水やり当番の日でしたが、 その前の週に胃腸炎で体調を崩してしまい、回復を待って翌18日に行うことにし ました。 担当エリアは、駅前ロータリー東側、サーパスマンション前のプランターや植樹 マス、そして北東角・スクエアビル前の花壇です。 この日は、冬とは思えないほどぽかぽかとした、まさに水やり日和。 作業をしていると、お母さんと一緒にいた幼稚園児くらいの男の子が、興味深そ うにこちらを見ていました。 「やってみる？」と声をかけると、男の子は小さくうなずいたので・・・ ガンタイプのシャワーヘッドの使い方を説明し、少し体験してもらいました。 用事を済ませて戻ってきた男の子は、先ほどの水やりがとても楽しかったようで、 今度は自分から「やりたい」と声をかけてくれました。 寒い季節の中で、心がふっと温かくなる、そんなほっこりとしたひとときでした。 ★次回の作業予定★ 　　日程　　　：　2月7日（土）９時から２時間程度 　　作業内容　：　花壇のお手入れ（花殻摘み、雑草取り、水やり等） 　　集合場所　：　ホテルベストランド前　 　　連絡先　　：　kenkyugakuen.green@gmail.com 　　　　　　　　　 インスタグラム 　 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★ けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■研究学園駅前ロータリー東（サーパスマンション前）の水やり（2026年1月18日撮影） ■研究学園駅前ロータリー北（スクウェアビル）の花壇の水やり（2026年1月18日撮影）

1月6日のブログ（2025年12月31日時点） で、「焼肉きんぐ」や「肉匠坂井」の 近くに、「食べ放題　寿司・しゃぶしゃぶ　ゆず庵」が3月末にオープン予定で あることをお伝えしました。 その時点では、店舗全体がネットで覆われていましたが・・・ 1月18日、現地を訪れてみると、入口上部には大きく「ゆず庵」の看板が掲げ られ、道路からもよく見えるよう、正面や側面の角には 「食べ放題 寿司・しゃぶしゃぶ」の文字が目立つように描かれていました。 さらに入口付近には、しゃぶしゃぶや寿司、デザートなど、思わず足を止めて しまうようなおいしそうな写真が並んだ大きなポスターも登場。 そこには、 　食べ放題　2,980円～（税込3,278円） 　小学生　半額　　幼児　無料　シニア（65歳以上）500円引 といった、うれしい案内が掲示されていました。 すでにいつでもオープンできそうな雰囲気ですが、オープン予定は3月末。 まだ2か月以上あります。 街に新しいにぎわいが加わる日を楽しみに、その時を心待ちにしたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■ゆず庵の工事現場（2026年1月18日撮影）

1月2日のブログ では、研究学園駅からつくば市役所へ続く通路整備工事につい て触れました。 現在、研究学園駅側とつくば市役所側の両方に、次のような立て看板が設置さ れています。 　ご迷惑をおかけします 　庁舎構内通路の整備工事を行っています 　令和8年3月23日まで 　時間帯9:00～17:00 　７市単本庁舎構内通路整備工事 これはあくまで通路の整備工事なのですが、そのすぐ脇にあるTX高架の橋脚には 水色の養生が施され、さらに高架下の地面には白い地縄が張られていました。 高架の金網フェンスには、小さく「労働保険関係成立票」も掲示されており、 　事業の期間　令和7年11月27日から令和8年8月28日まで 　発注者の氏名　首都圏新都市鉄道株式会社 　　　　　　 と記されています。 発注者も工期も通路整備工事とは異なるため、どうやら別の工事のようです。 情報通の方からは「テナント施設では？」という話も耳にしました。 ネット上では関連情報を見つけられませんでしたが、何ができるのか気になるとこ ろです。 今後の動きを引き続き追っていこうと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■TX高架下の工事（2025年1月17日撮影） ■つくば市役所通路整備工事（2025年1月17日撮影）

つくば市下平塚、鹿島神社やHIMITSUKICHIの近くには、私にとって「春の訪れ」を そっと知らせてくれる花々があります。 例年、1月中に、ろう細工のように艶やかなロウバイが咲きはじめ、少し遅れて清楚 な白い花をまとった梅が続きます。 そして・・・ この梅がほころび始めると、数週間後には河津桜が開花し、研究学園の街は一気に 桜色の季節へと移り変わっていきます。 昨年は寒い日が続いた影響でしょうか。この梅が開花したのは2025年2月9日でした。 ところが、今年は少し様子が違います。 1月17日、つくばの気温は16度を超え、まるで春本番を思わせるぽかぽかとした陽気 に。 HIMITSUKICHIの前を通りかかると、すでにたくさんの梅の花が咲いていることに気 づきました。 白く可憐な花びらが青空に映え、その美しさに思わず足を止めてしまいます。 翌1月18日、ロウバイを見に行くと、すでに八分咲き。 甘い香りを漂わせながら、冬の空気の中でひときわやさしく咲いていました。 季節の歩みの早さに驚きつつも、今年もまたこの梅に春の訪れを告げてもらえたこと が、なんだかとても嬉しく感じられました。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■HIMITSUKICHI前に咲く梅（2026年1月17日撮影） ■HIMITSUKICHI（2026年1月17日撮影） ■鹿島神社そばのロウバイ（2026年1月18日撮影）