よかっぺ研究学園

5月19日のブログ（5月16日時点） では、かつて「とりせん」や「魚べい」が 営業していた跡地で解体工事が進み、更地化がほぼ完了するとともに、工事 現場を囲っていた仮囲いの撤去も始まった様子をお伝えしました。 そして、いよいよ解体工事も終盤を迎えました。 以前、工事現場入口に掲示されていた「解体工事のお知らせ」には、 工事期間が令和8年1月26日から令和8年5月31日までと記載されていました。 本ブログの公開日は5月31日。ちょうど工事期間終了日にあたります。 長らく現場で稼働していた重機も、5月29日には姿を消し、翌30日には広々と した更地が姿を現していました。 かつて多くの人で賑わった場所は、今では見渡す限りの開放的な空間へと生ま れ変わっています。 研究学園エリアの中でもひときわ存在感のあるこの一等地。 これほどの好立地が長くそのままになるとは考えにくく、今後どのような計画 が動き出すのか期待が高まります。 この場所が次にどのような景色を見せてくれるのか。引き続き、その変化を見 守っていきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■とりせん、魚べい跡地（2026年5月30日撮影）

私たち「研究学園グリーンネックレス・グリーンの会」は、研究学園駅周辺の 花壇づくりを通して、花と緑に包まれたまちづくりに取り組んでいます。 春と秋には季節の花の植え替えを行い、毎月第1土曜日には定例のお手入れも 実施。 地域のみなさんと力を合わせながら、少しずつ、そして着実に、研究学園の街 に彩りを重ねてきました。 5月9日（5月13日のブログ） は、冬から春にかけて花壇を優しく彩ってくれた ビオラやパンジーに感謝を込めて抜き取り、夏花壇へ向けた土づくりなどの 準備作業を行いました。 5月16日（5月21日のブログ） は、ホテルベストランド周辺の花壇へ、鮮やかな ジニアを植え込み。初夏へ向かう街並みに、明るい彩りが加わりました。 そして5月23日は、研究学園駅前のプランタおよびスクウェアビル花壇への植込 みの日。 この日は、2歳から80代まで、子ども4名・大人10名、総勢14名で協力しながら 作業を行いました。 その前日には、研究学園駅前公園向かいにある タキイ種苗 さんより、たくさん の素敵な花苗をご提供いただきました。 ガーベラ、ペチュニア、ベゴニア、マリーゴールド、ジニア、サルビア・・・。 色とりどりの花々を、一株ずつ思いを込めて植え込み、駅前は一気に華やかな 雰囲気に。研究学園のまちは、また少し優しい彩りをまといました。 さらに10時頃には、ホテルベストランド さんと カフェラポルタ さんから、 テラス席をご提供いただいたほか、コーヒーやジュース、お菓子の差し入れまで いただきました。 作業の合間にほっと一息つける、心温まるひとときとなりました。 こうして地域のみなさんに支えられながら、花壇づくりの輪は少しずつ広がって います。街を彩る花々とともに、人の温かさも感じられる一日となりました。 ■今後（花植え）の予定 　6月 6日（土）9時～2時間ほど　市道植樹マスの植込み 研究学園の花いっぱい活動にご興味のある方、 私たちと一緒に、花と向き合うひとときを楽しんでみませんか。 ご協力いただける方は、グリーンの会のインスタ（ダイレクトメッセージ）ま でご連絡ください。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり...

5月2日のブログ（4月29日時点） では、東光台運動公園の前で進められていた工事 について、「クリニックができそう」とご紹介しました。 そして2026年5月24日。久しぶりに現地を訪れてみると・・・ 建物はすっかり姿を現し、クリニックらしき施設に加え、その隣には調剤薬局と思 われる建物も完成していました。 ただ、この時点では現地に大きな案内表示はなく、「何のクリニックなのか」までは 確認できず。 そこで早速ネットで調べてみると、制作中と思われるホームページを発見。 そこには、 　つくばai整形外科クリニック 　診療科目　整形外科・リハビリテーション科 　2026年7月1日　新規開院予定 とありました。どうやら、2026年7月開院予定のようです。 隣にはサッカークラブ、目の前には東光台運動公園。さらに周辺には住宅街が広がる エリア。スポーツに励む子どもたちから地域の皆さんまで、幅広い世代にとって心強 い存在となりそうです。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■東光台運動公園前で進められるクリニックと思われる工事（2026年5月24日撮影）

5月15日のブログ（5月10日時点） では、新都市中央通り沿い、セブン-イレブン  つくば北大通り店 のはす向かい、かつてガソリンスタンドがあった場所に誕生 した、5階建て物販店舗併用型共同住宅「ルーチェ春日」。 前回は、1階テナント3区画のうち2区画が明らかになり、理容店「理髪 縁刃雷」、 そして学習塾「こども英語＆習字教室 Lea Academy（レアアカデミー）」が 入居予定であることをお伝えしました。 そして2026年5月24日。 その後の様子を確かめに現地を訪れてみると・・・ 窓ガラスに新たな店名を発見。そこに記されていたのは、 　「Nourish hair & spa」 という文字でした。さっそく調べてみると、 　Nourish【5/28NEW OPEN（予定）】　　ナリッシュ 　大人女性の髪・頭皮・肌の悩みに寄り添う本命サロン◇完全マンツーマン完全 　個室 とありました。 新たにできたルーチェ春日、これでテナントがすべて確定しました。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■春日のセブンイレブンはす向かいのルーチェ春日（2026年5月24日撮影）

1月16日のブログ（1月12日時点 ）でもお伝えしましたが、研究学園駅すぐそばで 長年親しまれてきたカラオケ店「カラオケバックス」は、2026年1月31日をもって 閉店しました。 その後も、建物の窓には大きく「カラオケバックス」の文字が残されたまま。 「次はどんなお店になるのだろう？」と気になっていました。 そんな中、5月23日。 研究学園グリーンネックレス・グリーンの会の花植え活動の日に、現地を通りかか ると・・・ あの大きな看板の文字が、「カラオケまねきねこ」に変わっていました。 さっそく調べてみると、カラオケまねきねこは、つくば駅近くにも店舗を展開して いる全国チェーン。 さらに、ネット上には 　カラオケまねきねこ研究学園駅前店　準備中　 との情報も掲載されていました。 加えて、求人募集サイトには、 　店舗数日本一！まねきねこオープニングスタッフ 　6月上旬OPEN予定！ という案内も。 研究学園駅前に、新たなカラオケ店がまもなく誕生しそうです。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■カラオケまねきねこへ改装中（2026年5月23日撮影） ■カラオケバックス（2026年1月12日撮影）

5月4日のブログ（5月2日時点） では、研究学園駅からつくば市役所へ 続く通路沿い、TX高架下で進む工事の様子をご紹介しました。 5月2日時点では、プレハブ店舗が6棟並び、新たな風景が姿を見せ始 めていました。 あれから約2週間半経った5月19日。 工事はさらに進み、TX沿いの歩道の一部、線路側を囲っていた仮囲い も撤去され、通行止めとなっていた区間は、再び広々とした歩道へと 戻っていました。 歩道から店舗へとつながる階段には、きれいにコンクリートが打設さ れ、少しずつ整っていく様子が感じられます。 日に日に、テナントを迎える準備が進み、新しい賑わいの誕生が近づ いているようでした。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■ＴＸ高架下工事の様子（2025年5月19日撮影）

私たち「研究学園グリーンネックレス・グリーンの会」は、研究学園駅周辺の花壇づくり を通して、花と緑に包まれたまちづくりに取り組んでいます🌸 春と秋には季節の花の植え替えを行い、毎月第1土曜日には定例のお手入れを実施。 地域のみなさんと力を合わせながら、少しずつ、そして着実に、研究学園の街並みに彩り を添えてきました。 5月13日のブログ でもお伝えしたように、5月9日の定例作業では、冬から春にかけて花壇 を優しく彩ってくれたビオラやパンジーを抜き取り、5月16日から始まる夏花壇づくりに 向けて、土づくりなどの準備作業を行いました。 そして迎えた5月16日。 澄みわたる青空のもと、ホテルベストランドのエントランスおよびカフェラポルタ前、 さらに、わだ家前の植樹マス花壇に、色鮮やかなジニアを植え込みました。 ジニアは、和名で「百日草」と呼ばれ、長い期間花を楽しめる夏の人気花。 今回植え込んだ苗は、社会福祉法人ゆっこら様より届けていただきました。 レモンイエローと白のジニアは、ホテルベストランドのエントランスを爽やかで明るい 雰囲気に。 一方、赤やオレンジのジニアは、カフェ・ラポルタ前を華やかでエレガントな彩りで包 み込みます。 またこの日は、イーアス前やさかなや道場前の市道花壇でも作業を実施。この市道は私 たちグリーンの会が、アダプトアロード制度を利用し、里親となり美化に取り組んでい ます。 培養土や肥料、苦土石灰などを丁寧に混ぜ込み、次回の植え込みに向けた土づくりを行 いました。 これから夏へ向けて、研究学園の街並みはさらに色鮮やかに変わっていきます。 お近くを通られた際は、ぜひ花壇にも目を向けていただければ嬉しいです。 ■今後（花植え）の予定 　5月23日（土）9時～2時間ほど　研究学園駅前のプランタへの植込み 　6月 6日（土）9時～2時間ほど　市道植樹マスの植込み 研究学園の花いっぱい活動にご興味のある方、 私たちと一緒に、花と向き合うひとときを楽しんでみませんか。 ご協力いただける方は、グリーンの会のインスタ（ダイレクトメッセージ）ま でご連絡ください。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエッ...

4月14日のブログ でもお伝えしたように、かつて「とりせん」が営業していた場所の 駐車場に併設されていた「魚べい」は、3月31日をもって閉店。4月14日には、親し まれてきた建物の姿もすでに消えていました。 とりせん・魚べい跡地では、杭抜きや外構の解体工事が進められ、少しずつ更地へ と姿を変えていきました。 さらに5月11日には、工事現場を囲っていた仮囲いの撤去もスタート。5月17日には、 その大部分が取り払われ、広々とした空間が姿を現しました。 写真を撮っていると、信号待ちをしていたサイクリストの方や、横断歩道を渡ってき たおばあちゃんからも、「ここ、次は何ができるの？」と声をかけられました。 研究学園エリアでもひときわ目立つこの一等地。 これからどのように変化していくのか、引き続き注目していきたいと思います。 ＜けんがくまちづくりのＳＮＳ・Ｗｅｂサイト＞ ※研究学園周辺の活動団体が協力して賑わいのあるまちづくり取り組んでいます。 ★けんがくまちづくり実行委員会のインスタグラム ★けんがくまちづくり実行委員会のエックス（旧）ツイッター ★けんがくまちづくり実行委員会のＷｅｂサイト ■とりせん、魚べい跡地（2026年5月16日撮影） ■とりせん、魚べい跡地（2026年5月17日撮影）

2025年11月16日のブログ では、「コメリパワーつくば西店」北側で計画されている 商業施設について取り上げました。 山新グランステージから車で、つくば秀英高校 を越えて、10分程行ったところです。 現地の看板には、「買う・食べる・楽しむ、全部ここに。」というキャッチコピーが 掲げられており、「これはかなり大規模なショッピングセンターになるのでは！？」 と感じたのを覚えています。 当時の着工予定は2026年2月。 「そろそろ全貌が見えてきた頃かも？」と思い、前回訪問からおよそ半年後となる 2026年5月10日、再び現地を訪れてみました。 すると・・・。 広大な敷地では、すでに外構工事が進められていました。 入口付近に設置された「建築計画のお知らせ」を確認すると、今回の計画概要は次 の通り。 建築物の名称は　（仮称）つくば市上河原崎商業施設（複合店舗棟） 事業区画全域の敷地面積は　　89,132,83㎡ 今回は、その内　　　　　　　26,965.89㎡　とありました。 　用途は　　　複合店舗 　建築面積　　　7,584.60㎡ 　延べ面積　 　13,245.10㎡ 　階数　　　　地上　2階　 　高さ　　　　12.750m 　着工予定　　令和8年2月15日 　完了予定　　令和9年6月30日 さらに調べてみると、この開発は全体で3つの工区に分かれており、今回動き始めた のは「第1工区」のようです。 では、どのくらいの規模感なのでしょうか。 「イーアスつくば」と比較してみると・・・ 【イーアスつくば】 　敷地面積　　145,385,16㎡ 　建築面積　  　47,679.89㎡ 　延べ面積　　126,908.11㎡ 今回の開発全体の敷地面積は、イーアスつくばのおよそ6割規模あり、 かなり大きな開発計画であることがわかります。 一方で、第1工区単体を「コーチャンフォーつくば店」と比較すると・・・ 【コーチャンフォーつくば店】 　敷地面積 　　14,500.04㎡ 　建築面積 　　10,116.93㎡ 　延べ面積 　　16,266.45㎡ 第1工区の延べ面積は、コーチャンフォーよりややコンパクトな規模感。 それでも、つくば市西部エリアにおいては十分に存在感のある商業拠点になりそう です。「買う・食べる・楽しむ、全部ここに。」という言葉の通り、どのような店舗 が集...